Más allá del balance: El valor de una auditoría con sello CMF en la copropiedad
En la gestión de comunidades y empresas, existe una diferencia abismal entre “revisar las cuentas” y ejecutar una Auditoría Financiera. Mientras la primera se limita a cuadrar ingresos y egresos, la segunda busca garantizar la integridad del patrimonio y detectar vulnerabilidades que podrían comprometer el futuro de la organización.
En Propiedad Activa, nuestra Unidad de Auditoría no solo analiza números; entrega certeza pública. Gracias a que nuestro equipo cuenta con inscripción oficial en la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), aplicamos un rigor técnico que es poco común en el sector inmobiliario tradicional.
¿Por qué la fiscalización CMF marca la diferencia?
Contratar a un auditor con respaldo de la CMF significa que el profesional está sujeto a estándares de ética, independencia y metodología estrictamente regulados. En el contexto de edificios, condominios y empresas privadas, esto se traduce en tres beneficios críticos:
- Detección y Prevención de Fraude: Utilizamos metodologías de auditoría forense para identificar anomalías, transacciones sospechosas o debilidades en los controles internos. No buscamos solo el error involuntario, sino el patrón de riesgo.
- Validación de Compliance Tributario y Laboral: La transparencia no solo es con los socios o copropietarios, también es con el Estado. Verificamos que el cumplimiento ante el SII, Previred y la Dirección del Trabajo sea impecable, evitando multas que suelen ser millonarias.
- Optimización de Recursos: Una auditoría bien ejecutada suele “pagarse sola”. Al analizar la eficiencia en la recaudación, la gestión de morosidad y la transparencia en los contratos de proveedores, identificamos fugas de capital que pueden ser reinvertidas en plusvalía.
Transparencia en la Era Digital
Un valor agregado exclusivo de Propiedad Activa es nuestro dominio técnico en las plataformas de gestión líderes: Edifito, Kastor y ComunidadFeliz. Auditamos directamente en el ecosistema digital de la comunidad, lo que permite una revisión más profunda, rápida y sin sesgos de información.
La confianza nace del rigor
La administración de un patrimonio ajeno es una de las mayores responsabilidades que existen. En Propiedad Activa, creemos que la transparencia no debe ser un eslogan, sino una realidad certificada. Al auditar con rigor CMF, cumplimos con nuestro lema: Protegemos sus recursos con ética, Impulsamos la eficiencia financiera y Potenciamos la confianza de toda la comunidad.