“Claridad Financiera y Certificación de Procesos”
En Propiedad Activa ofrecemos un servicio de fiscalización externa diseñado para quienes exigen un control riguroso de su patrimonio. Somos una entidad independiente que une el rigor de un Contador Auditor Certificado por la Comisión de Mercado financiero y certificación en ley de copropiedad 21.442, que garantiza el conocimiento práctico y normativo de la operación inmobiliaria y comercial.
NUESTROS PILARES DE FISCALIZACIÓN:
AUDITORÍA FINANCIERA Y PREVENCIÓN DE FRAUDE:
- Auditoría Financiera Integral: Revisión registros contables, balances, flujos de caja y rendiciones de gastos comunes.
- Detección y Prevención de Fraude: Aplicación de metodologías especializadas para identificar anomalías, transacciones sospechosas y debilidades en los controles internos.
- Optimización de Procesos: Análisis de procedimientos de recaudación y egresos para implementar controles internos robustos y a prueba de errores.
CUMPLIMIENTO LEGAL Y TRIBUTARIO (COMPLIANCE)
- Auditoría de Cumplimiento Tributario: Declaración y pago de impuestos, retenciones y gestión del Libro de Remuneraciones Electrónico.
- Auditoria cumplimiento Normativa y obligaciones Laborales: Contratos y pagos de cotizaciones (Previred) del personal, estado frente a la Dirección del Trabajo (DT).
- Asesoría CMF y Leyes de Copropiedad: Gestión financiera en cumplimiento con las normativas específicas y con la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria.
AUDITORÍA GENERAL DE GESTIÓN
- Revisión de Contratos y Proveedores: Evaluación de la transparencia y rentabilidad de los contratos vigentes.
- Revisión de Procedimientos Administrativos: Análisis de la eficiencia en la cobranza de gastos comunes y la gestión de morosidad.
- Integración y Dominio de Plataformas de Gestión: Comunidad Feliz, Edifito, Kastor, Edipro y otros.
